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房租年夜涨25% 年收入8万80后若何咬牙实现买房_理财计划_新浪财

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qq欢乐升级电脑版 www.ryxj.net   “比来房租到期了,房主要涨价,直接从每个月1200元涨到1500元,一会儿涨了25%,太离谱了,工资都没涨这么快的!”李师长教师本年26岁,在南京一家电视台工作,有五险一金,今朝租住了鼓楼公园邻近一套独身只身公寓。高额的房租涨幅,让李先活泼了“租房不如买房”的念头。

  “近期银行降息,5年期存款年利率才5.1%,我用公积金贷款买房,利率是4.7%,比存款利率还低。最近房价又在涨,我还不如买套房,既能保值又能投资?!崩钕壬嬷钦?。

  据悉,李先生月收入5000元阁下,年关奖在1-2万元,算下来年收入年夜概在8万元,工作近3年,也许有10万元蓄积,全体为存款。在支出方面,除了现在的房钱1200元,再加上每月生涯开销1500元,整体算来每个月能节余2300元?!凹偃缥衣蚍孔?,家里愿意出5万元支撑我,我就有15万的首付,每个月有700多元公积金,如今能不克不及买房呢?”

  近期,碧桂园?凤凰城推出的二期60-140平方米的精装高层房源,折后均价5580元/平方米,36万左右就能买一套房,超低总价缓解了年青人还贷压力。业主楼巴开通,往后宁句轨道交通的利好,将无缝对接主城,16万方的贸易计划,IB国际黉舍的引进,为今后生活供给方便。

  我有15万首付款,年收入8万

  近期新城香溢紫郡将推精装修房源,个中74平方米异常合适李先生,总价50多万,照样三房,今后地铁三号线经由,还有轻轨11号线,具备双地铁交通优势。

  一、托乐嘉iHome(江宁)

  三、新城喷鼻溢紫郡(江北)

  可贷公积金买总价50万小户型

  【推举楼盘】

  【理财建议】

  【咨询案例】

  41平方米的ihome精装房源,折后均价为12000元/平方米左右,总价50万左右。起首总价适合,其次精装修为李先生省去不少时光,固然在江宁,交通还算便利。目前配套还算成熟,再加上今后的地铁规划,多厚利好适合买房理财。

  二、碧桂园?凤凰城(城东)

  理财经理剖析,每个月公积金贷款需还贷1930元,商业贷款还贷381元,加起来是2311元,李先生完整可以蒙受。

  面临李先生的买房理财疑问,记者咨询了江苏银行龙江支行的一位理财司理,该经理表现:“公积金贷款的话,月供最好不要超过月收入的50%,按照8万元年收入的话,平均算下来每个月有6600多元的可安排资金。15万作为首付款,依照三成首付来看,建议购置总价不跨越50万的小户型房子??鄢?5万首付,贷款35万,公积金小我最高只能贷30万,那就要再做5万元的商业贷款?!?/p>qq欢乐升级电脑版,qq欢乐升级电脑版,qq欢乐升级电脑版